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周明:物业人的精神
时间: 2023-06-28 09:42:53来源: 江西深源物业管理有限公司

 

我看过朱道茂董事长写的《物业感悟》,其中提到德从宽处生,福向俭中求,成由俭,败由奢”。这句话我比较认可,我们能做到:勤劳、节俭、用心,这才是朂重要的。下面,我分享水木清华小区一次电梯抢修的故事。

2月7日星期一,总公司工程部邹志群经理带领两位工程师来水清华小区抢修电梯。下午4点开周例会,大家刚刚坐下来,吴经理接到邹经理的电话需要派一名工程师傅去烧电焊。吴经理问两位工程,谁会烧电焊,结果俩人都说“不会”,分公司工程经理王忠懂烧电焊,因有事一下子来不了。

水木清华小区8栋2单元的电梯坏了一星期了,业主们的抱怨非常大。作为物业的管理人员,我也是心急如焚,希望电梯早点维修好,只可惜我又不是专业人员。


邹经理分析是电梯主机的轴承出了问题。要拆开来看看轴承的型号,才能确定维修方案。要取出来,有两种方式,******种方法是拿去机修厂取出来,光取出来就要1000多元的维修费,再说,400多斤主机从楼顶上搬下来,再送机修厂,何等的麻烦,还有又是晚上,需要外协加工都不方便。第二种方法是用钢筋焊个支架做个千斤顶把轴承取出来,这方法如果能取出来就一样能达到目的。

在这种情况下,我自告奋勇地跟吴经理说:“我学过电焊,在单位上也焊接过很多东西,我试试!”当我来到8栋2单元顶部,就看到邹经理和南昌来的两位工程师傅,还有两位本地维修电梯师傅。心想,难道他们都不会电焊,是我草率了,太把自己当根葱。看来情况不是我想象的那么简单。


果不其然,南昌来的工程师傅叫我把2根12厘米钢筋焊接到轴承上,然后通过这种方式用千斤顶再把轴承取出来。维修电梯的师傅都知道轴承旁有一个很大的吸盘,只要是铁的东西都会被吸住,焊把也不另外,只有我不知道。开始焊接时,操作非常困难,焊把总是被吸住,总是施展不了空间。

邹经理想了一个办法,捡来一件破呢子大衣用水浇湿,一来保护了涡轮吸盘原件不受损坏,二来挡住吸盘使吸力减少点。当我再次焊接时,轴承旁的吸盘还是会吸住焊把,使我不能用面罩烧电焊,而且左手还要护住右手拿的焊把,用点焊方式进行焊接,要不然焊把还是会吸住。这样施工虽是违反烧电焊的操作规范,但采取这样的防护措施和应对办法确实是可行性,也有效地保护了设备部件的完好。


这时我也顾不得那么多了,一次次地焊接,一次次用千斤顶顶,轴承也慢慢地出来。这个千斤顶可以顶32吨的力,直径12厘米的钢筋被顶断过几次,也是正常的。令人惊喜的是焊接点没断,钢筋直径被顶断几次,经过反反复复焊接与千斤顶顶。8小时的连续工作,终于2点将轴承取出来。邹经理非常高兴,仔细看了看轴承的型号,跟预先配好的型号是一样。他对设备部件的认识非常专业,对处理维修判断非常精准,这种对工作认真仔细、积极负责的精神值得我们学习。

我们反复焊接经过数十遍,旧轴承才取出来了,经过专业技术师傅处理后,安装新轴承还算是顺利,部件上机后测试正常,这时虽是已经凌晨4点了,几个人都很开心,脸上都是笑容,没有觉得困倦,而我心里也是满满的成就感。

我想这是一种精神方面的满足与幸福,人有时候干活是为了挣钱,有时候也不是为了挣钱。      

 水木清华服务中心

保洁主管:周明

2023年6月3日

 

 批阅:周主管本是多面手,这一次又充当了电焊工。和邹经理及工程师傅们日夜奋战完成了一次艰巨的抢修任务。既省了钱,省了工,又解决了大问题。正如朂后的这句话,人有时候干活是为了挣钱,有时候也不是为了挣钱。这种不计个人得失的精神,源于内心深处对职业的敬业,对业主的责任。

     

总经理助理:吴亚琼

2023年6月7日

 

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