我从事物业行业已经快七年了，七年来，我在公司的平台不断成长和进步，成长的过程中，遇到了无数的问题，但是无论碰到什么困难，我坚信方法总比困难多。今天，我们就来讨论招聘难的事情。

招聘难，招聘合适岗位的员工更难，那么我们应该如何根据实际情况采用不同的方式进行招聘？线上线下招聘又是什么？我们需要的人才如何能“招得来，留得住，干得长”。

一、招聘要根据实际情况进行，不能生搬硬套。

5月底，我们有一个新的项目“南昌大学国际材料创新研究院”需要招聘保安和保洁人员。由于时间紧、任务重，我除了在网络上招聘之外，还到现场去招聘，由于网络招聘很多人不知道上班的地址，可能存在距离太远、员工不愿往返的问题。

因此，我就到附近的厂区、小区和村子里一家家去问，看有没有人愿意来作工的。开始还有很多人认为我是骗子，觉得没有哪家公司是这样招聘的，朂后经过沟通，才确定我们是在招聘员工。

我朂终在规定的时间完成了任务，有个员工刚上班不适应闹情绪，我还特意买了牛奶到她家里去找她，和她好好沟通，朂终员工重返岗位。

这次招聘的方式和以往都不一样，一是时间紧，不能慢慢地长时间招聘，二是项目相对比较偏远，不太好招人，因此，我到项目附近的地方一个个去问，一是提高成功的概率，二是缩短的时间，个人觉得这次的招聘是有效和高效的。

二、线下招聘的优缺点。

对于我们物业行业来说，常见的线下招聘有：人才市场招聘，物业服务中心招聘，业主自荐，业主推荐，自己的朋友，员工推荐的朋友。

线下招聘的优点是能当面聊，能迅速了解情况；朋友推荐，能从朋友口中大致了解；员工推荐，方便侧面了解，能初步判断员工是否适合岗位，方便新员工迅速融入团队，更快开展工作；业主或者业主推荐，方便业主员工对小区业主开展解释工作。

线下招聘的缺点是：员工推荐，可能存在夸大优点和隐藏缺点的可能，需要较长时间判断；业主员工或者业主推荐的员工，后期若和公司存在矛盾，解聘后会产生长期的负面影响。

三、线上招聘的优缺点。

常见的线上招聘有：微信朋友圈，公众号，抖音，微博，58同城，智联招聘等网站。

微信招聘的优点是微信朋友都能看到，比较及时高效；缺点是只有自己的朋友才能看到，陌生人看不到，看到的人数并不一定很多。如果项目上要招聘，可以号召所有员工一起帮忙转发朋友圈。

招聘网站招聘的优点是可以看到很多应聘者的简历，缺点是很多做物业的保安、保洁没有简历，也不会用招聘网站，无法看到招聘信息。

抖音招聘的优点是很多保安、保洁等低学历受众群体特别多，用抖音的人也特别多，不需要是好友即可以关注到；缺点是如果粉丝量少，如果没有关注，很少会有推荐，看到的人也并不多。

四、面试。

为了能招到合适的员工，让员工能留得住，干得长，面试也很关键。普通职员或者主管一般由经理面试，在面试的过程中，我们需要重点关注哪些问题？重点观察哪些方面？如何评判员工的综合素质？

招聘客服，我们需要重点关注包括以下几个方面：

是否有工作经验，年龄是否合适，性格是否比较外向，是否有基本的文档处理能力，是不是有亲和力，声音是否有感染力等。

招聘秩序员，我们需要重点关注的内容有：是否有工作经验，年龄是否合适，是否有三高，是否酗酒，是否有其他不良嗜好，是否踏实，是否能吃苦耐劳等。

五、上岗。

员工入职后，如何让员工尽快地适应工作环境，如何进行传帮带，快速地适应岗位，融入集体中。 有工作经验的新员工，如何让她迅速适应岗位；没有工作经验的员工，如何传帮带，这些都是我们应该思考的问题。

六、总结。

1、线上线下招聘各有优缺点，要灵活应用。

2、招聘容易形成马太效应，越是好友多，越是抖音粉丝多，越容易被关注，越容易招聘人才。

3、招聘的新员工要做好传、帮、带。

4、招聘是我们项目其中的一项重要工作，不仅在招聘本身，更要“招得来，留得住，干得长”。

物业的工作琐碎而繁杂，但是我相信，无论遇到什么困难，总是可以克服的，实在解决不了的，我们可以求助分公司，求助省公司，并且我们的背后还有各位老总，就一定没有克服不了的困难，没有解决不了的问题！

因为，方法总比困难多！

深源物业南昌分公司

总经理助理：谭亮亮

2023年8月20日

批阅：

谭总助写的文章，接地气，我相信大家爱看，这叫分享，毫无保留。开门见山，直接讲问题，提出解决办法或个观点。写自己的所思所想。

从另一个侧面看出，谭总助做任何事情非常用心，会想办法，一个保洁大姐不愿意上班，在人员紧张的情况下，居然提着牛奶去保洁大姐家，这是何等的工作态度。

有了这种用心精神，还有什么困难克服不了的呢？

董事长：朱道茂

2023年8月22日