在业主群里发了一张图片,大家可能没有看清楚,是已经辞职的“世纪风情三期”一位前任项目经理的一张收条,2800元的广告费。按照合同规定,“世纪风情三期”小区所有的广告费要全部上缴业主委员会,年底业委会再给予物业50%的返点。但是这笔收入业委会说没有收到,但是项目经理说已经给了业主委员会,目前还在扯来扯去,从理论上讲,服务中心收取所有费用,项目经理是不能经手的,也不能打白条的,是公司的收据。由此告诉同志们,公司所有的对外往来都用公司的收据,否则跳进黄河说不清。
我从事物业工作十年,项目经理有100多人,发生贪污的事情也有几起。一起是奉新县的一个项目经理,名叫帅飞,贪污物业管理费和装修垃圾清运费20多万元。这个项目在县城,是酬金制项目,按公司规定每收一笔钱都要交到开发公司。由于开发公司的财务管理不严,导致帅飞在业主交房期间有机可乘,贪污了大笔资金。事情发生后,被捕被判8.5年。另外一起发生在抚州乐安县,也有一位项目经理私自收取了一点广告费,员工检举揭发,他没脸呆下去,自己提出辞职走人。其实,他是一位非常的项目经理,我一再挽留,还是辞职,多年后还与我联系,给我项目。还有就是樟树的一位客服员,贪污2万多元逃之夭夭。后来,业主退装修押金,大家发现丢了一本收据,可是这位客服员早已辞职半年多,后她家里人把钱拿回来。这是一位既漂亮又能干的客服员,由于贪污,她不惜辞职回家想一走了之,但是后还是难辞其咎。还有一位就是“御湖”的客服主管,贪污1万多元,这位也是非常能干的人,本来可以培养成为项目经理的,否则也不会有现在的樊经理加入我们团队了,那位主管因为心不正,平台没有了,能力就无法体现了。
有了这种心态的人,犯这样错误的人,一生都有阴影。其实每一个人都爱钱,每一个人都有贪念,但是如果把握不了度,到爱钱如命的程度,贪欲的心不断膨胀,就很危险。因为这种想法就是心魔在作祟,我们要谨慎不能受它的步步引诱,一旦被控制,就不容易自拔了,就是自毁前程。现在监狱里人满为患,其中很多人就是因为被内心的魔鬼驱使而摆脱不了,后走上了不归路。
君子爱财取之有道,一个人要发财,要有运气,有机遇,还得靠努力,靠吃苦。如果靠不义之财,就是得了,上帝迟早也要把它收回去,甚至会影响自己的下一代,因为这是人心里擦不掉的污点。
同志们,特别是我们的项目经理们,是互联网时代,犯罪、犯错误的成本高,代价很大,手机实名制,银行实名制,买火车票实名制,到处都是天网,就连小偷也比以前少了很多,一个人一旦犯罪,就会寸步难行,基本上所有的犯罪都是从犯错开始的,这就是先量变再到质变的过程。当今是和平盛世,几一遇,只要努力工作,都会有饭吃,确实没有贪一些不义之财。我在部队从事后勤工作前后有十几年时间,从司务长一直干到团级干部转业,如果我有贪心,是不可能干到团级干部的。有了贪心,人的状态肯定不好,格局很有限。我与余总合作开公司,如果有贪心,我相信我们也差不多分手了。贪心是魔鬼,每一个人要把它关进笼子里,消灭它,战胜它,因为,这事关人品问题,事关人生前程。
总经理:朱道茂
2018年3月20日
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