尊敬的梧桐庄园社区、梧桐庄园社区党支部：

得知“梧桐壹号”的业主已再次向贵社区递交了关于成立“业主委员会筹备组”的申请。成立“业主委员会”，是小区业主希望以此来行使自己的权利，“业主委员会”既是加强对物业的监督，也要协调物业与业主之间的矛盾，引导业主遵守业主公约，共同构建真正的和谐小区。按照江西省和南昌市的物业管理条例的相关规定，作为物业公司，既不能组织也不能参与小区“业主委员会”的工作。

2019年11月4日，中共南昌市委组织部，南昌市民政局，南昌市住房保障和房产管理局共同下发《关于全面加强党建社区物业服务工作的意见（试行）》的通知，通知要求街道（乡镇、管理处）、社区党组织对即将换届或新成立的业主委员会，要提前介入、把关定向，依靠业主党员、楼栋长、骨干群众等群体，把握业主大会筹备组业主代表人选和业主委员会委员候选人推荐、业主委员会中党员比例和业主委员会主任人选等主要环节,切实把好人选关。

为此，恳请梧桐庄园社区，梧桐庄园党支部能够站在营造和谐、平稳社区的角度，通过党建，为了小区居民的福祉，为了小区的发展，社区应当对“业主委员会筹备组”人员、对后期“业主委员会”人员进行严格把关，选出那些能够代表广大业主心声，有公益心、有公信力、有正能量的小区合格的业主出来主持小区的事务。

从人民网调查的情况来看，成立“业主委员会”的小区，只占到整个南昌全部小区的30%左右，大部分原因是小区没有管理好，才成立“业主委员会”。成立一个正义的“业主委员会”，可以督促物业公司的工作，协调社区和物业公司与业主之间的关系。而某一个小区“业主委员会”的成立，将会给一个片区形成燎原之势。一个负能量的“业主委员会”，将会给物业公司、给社区等各个政府部门的工作造成被动甚至是破坏性的局面。

“深华物业”进驻“梧桐壹号”四年以来，在项目的管理和品质的保持及提升方面，相比周边的同类楼盘是比较的，相信大家也是有目共睹的。2018年，南昌市物业管理协会通过对全南昌市小区进行评比，授予“梧桐壹号”“住宅示范小区”，并将“梧桐壹号”定为“南昌市物业管理协会示范基地”。2020年年初，新冠病毒疫情爆发，在公司的正确下，在各级政府部门的指导下，梧桐壹号物业服务中心主动放弃休息休假，全体人员投入到小区疫情防控工作中，“梧桐壹号”目前没有发生一例新冠病例，没有发生一例新冠疑似病例。为此南昌市物业管理协会授予“梧桐壹号”“新冠病毒疫情防控项目”。目前，“梧桐壹号”正在创建“江西省住宅示范小区”。

一个有责任的物业公司，都希望自己管理的小区越来越好，这是企业的责任。因此，我们写这封信，就是希望“梧桐壹号”选出的“业主委员会”。

深圳市深华物业集团有限公司江西分公司

2020年9月20日