前几天赵经理向我反应某装修公司给他一个红包，想在小区揽点生意，赵经理拒收了。

郑副总前几天也向我反应了一个类似的情况。广告公司想在“汇景名居”等小区的电梯里开发广告位，广告公司找到郑副总，想郑副总优惠一下，广告发布费要低于市场价，承诺给郑副总好处费，被郑副总一口回绝了。这就是郑副总的人格，公司所有的合作谈判基本上都是郑副总谈的，这就是我对他的信任。

同志们，为什么一个物业公司很容易经营不下去呢？理由很多，也可以把所有的责任推向开发公司，这样扯皮的事情就出来了。但是真正失败的原因是腐败，如果把受贿的钱，用于小区一些问题的改造，就不会有那么多的扯皮，很多问题就会迎刃而解，这就是为什么我对有些小区舍得投入的原因。

当一个人腐败的时候，就会直接导致整个团队的毁灭。一个带头人没有正气，没有职业道德，怎么可能带出有战斗力的团队呢？这样的人充其量多只能带出团伙。古人说：公生明，廉生威，就是这个道理，为什么有的人与业主沟通、与开发公司沟通有底气呢？就是因为他有正直，心底无私。给赵经理送钱的不止这一次，甚至验收的时候还给工程主管送红包，他们都拒收了。这就说明，有什么样的人就会带出什么样的兵。

有的人比较侥幸，认为收别人的几条烟，吃个饭算不了什么，没有人知道。同志们，吴亚琼总助是有信仰的人，曾淑琴经理是有信仰的人，我希望我们每一个人都要有信仰，有了信仰对子孙后代都有好处，有了信仰的人就不会胡作非为，人在做，天在看。每年有成千上万人因腐败而进了局子，他们起初也是侥幸的，这些人，开始也是非常的，但是忘记了“初心”，没有敬畏，逐步从量变发展到了质变，很多人的机遇和平台就是这样没有的，而且自己还不知道。

前几天，我参加省物协考评，有的项目出于礼貌给我红包，我都不动声色放到资料下面，退回。因为我是一个有信仰的人，不能这样做。我与余总合作四年，从来没有贪污一分钱，甚至倒贴不少钱，这就是合作。所以四年来，余总从不过问公司具体经营情况，这就是信任。正因为有了信任，才会让我一心一意谋公司发展。

我们的分公司、项目经理，每一个人都有的权利，如何用好权，这一点非常重要。很多人本不想贪污，但是经不住商人的诱惑，被拖下水的；也有的人，生性好吃懒做，嫖赌逍遥，一旦有一点权利都会“吃、拿、卡、要”，这样的人是没有好结果的，只是报应的时机未到；有的人利用公司财务制度不健全，顺手牵羊，这就是侥幸。我在“银湾物业”的时候，有一个客服员贪污，离职半年多，还是被查出，后来退还了钱款。还有一个项目经理贪污20多万元，被判刑8.5年，这个小伙子，就是属于嫖赌逍遥型的，逃到昌北机场被公安抓回来。“御湖”也有一个非常能干的客服主管，贪污公司公款，被劝退了。同志们，人都有犯错误的时候，但是贪污与受贿的性质是非常严重的，无论是企业，还是政府，都是高压线，谁都不能触碰。

我作为公司人，我阅人无数，我明白水至清无鱼的道理，小问题，我感知但我不会说，我管理很多项目，财务的报表是真实反映一个项目经理在不在状态的晴雨表。一个有贪念的人，是不在状态的人，团队没有凝聚力，所以，离职与劝退就是顺其自然的事情。我们现在接管的项目，有的人留下来了，如“九龙阳光”的毛经理，有的人走了，需要再次找工作。上帝对谁都是公平的，这就是上帝的伟大之处。

我们每一个项目经理包括所有的干部，都要时刻警醒自己灵魂的肮脏。人活着要有尊严，要有底气，要有正气。当今的社会国泰民安，只要努力工作，都会有饭吃。还享受大病有医保，政府有廉租房，孩子上学有免费等社会福利。我们没有理由不好好地工作，幸福地生活。但是，现今的社会也有各种各样的诱惑，社会道德严重滑坡，倒数，各种丑陋的社会现像也是令人眼花瞭乱。在这种社会背景下，给予同志们的一点提醒，也是对你们是一种爱护。

朱道茂写于南昌

2018年5月17日