各位欠费邻居：

你们好！

俗话说，远亲不如近邻，有幸与你们共同购买或居住在新建城B6小区，成为今生的街坊邻里。虽然有的人还没到小区居住，甚至彼此间也互不相识，但我们却因为这高楼大厦所共有的园区道路、花草树木、健身器材、供电、供水、消防设施设备等，而产生联结。

走在园区里，入目是干净整洁、没有垃圾的道路，修剪有致、郁郁葱葱的绿化，统一的楼房外立面，没有一个外置晾衣架、外挂空调，不用担心楼上滴水、坠物……这赏心悦目、安全舒适的环境，是所有已缴费已入住业主长久地监督物业做好服务换来的，是来之不易、令我倍加珍惜的美好家园，我决不允许有人破坏它。

近期我突然发现每天在小区各处忙碌的物业工作人员愁容满面，工作积极性也降低了，询问得知小区竟然有不少邻居欠缴物业费，很多竟然还是教书育人的老师！我们虽然没有伟人们的远见卓识，但至少也不应该是短视之人啊。所以我就想问一问你们，下面这些道理你们懂吗？

一、小区好坏，朂终受益人是谁？

小区里面，只有你家的套内空间是你独有的，其他所共有的一切都是我们全体业主的，小区的好坏直接关系着我们的切身利益，小区好，我们住得也开心，就算你们没入住或者想卖掉，也能卖个好价钱（虽然受房地产大环境影响，我们这里房价降了很多，但B6还是要比其他区域能卖得贵一些）；小区不好，你就是想卖都卖不掉，甚至只能贱卖。

二、小区变好，只靠物业努力行吗？

物业管理的好坏是直接影响到小区的好坏的。物业是全体业主请来的管家，平心而论，小区能有如今这样的面貌，我认为他们管得还是可以的，当然，大家一起监督物业也是必要的。这几年来看，发现有什么问题或者需要物业帮忙，只要告诉他们，他们响应也很及时、处理也比较到位。但是，小区能保持如今的美好，也离不开每一位邻居的努力，大家都是高素质人群，有文明讲礼貌，通过言传身教，小区的孩子们也都养成了不乱扔垃圾、不随意喧哗等良好习惯。

通过“物业管理、业主监督、业主自觉文明礼貌”三管齐下，我们的小区在周边可以说是数一数二的，听说还被评为了省市“美好家园”典型案例。

三、小区要持续变好，不交物业费行吗？

物业费是什么？它是我们用于小区共有区域、共用设施设备的运行和维护的费用，大家都不交费，物业就没钱去维护小区，物业的工人工资也得不到保障，工作肯定会带有情绪，哪还有心思做好服务？所以，当我们业主的权利得到伸张的时候，我们的义务是不是也要履行？该交的物业费是不是也要及时交给人家？

有问题可以跟物业反映，不交物业费哪里能解决问题，只会形成恶性循环，小区越来越差。从长远来讲，房价肯定是要回涨的，当那天到来时，如果我们小区垃圾成堆、破破烂烂、设施设备年久失修，那我们想卖个好价钱就更难了。已经有很多活生生的案例，一个好小区变坏其实就是从一部分人不交物业费开始的。

有邻居说他没住这里，所以不交。从情感上我是理解的，但是从道理上是讲不通的。首先物业是对业主共有区域的管理和服务，跟你住没住关系不大呀；其次，你没住这里不是因为我们已经入住的邻居或者物业不让你住，而是因为你家条件好房子多，所以你的选择多；再次，同样是为共有区域的服务付费，凭什么只有我们老老实实缴费而你们却不缴费？老实人活该吃亏吗？这不是相当于你们白嫖我们已缴费业主购买的服务吗？曾经有人把中华文明上下五千年总结成一句话“己所不欲勿施于人”，邻里之间是一样的，做什么事要以不影响到他人为基础，你要占我便宜也不是不可以，关键是要先征得我的同意呀。

更何况现在是法治社会、契约精神，朂新《民法典》规定了“按时缴纳物业费是每个业主应尽的义务；不得以放弃权利为由不履行义务”，一旦物业起诉到法院，丢了官司失了面子都是小事，成为“失信被执行人”可是一生的污点，甚至影响到下一代。

我们B6是新建区很多学校老师的集资房，作为“阳光下朂神圣的职业”“人类灵魂的工程师”，你们是受到******、社会、小区邻居们尊敬的群体，你们教书育人、呕心沥血，为******、社会的发展输送人才，固然十分辛苦，可是，如果你们违反物业合同诚信契约精神而拖欠物业费，违反******法律法规，随意侵害邻居们的权益，那大家又怎么敢把自己的孩子交给您学习、教育呢？学高为师，身正为范，我希望你们能够不忘初心、牢记使命，用行动为大家诠释什么是“为人师表”，那时，我会发自内心地叫您一声“老师，您好！”

新建城B6是我们共同的家园，每天清晨和傍晚，都有一些邻居在园区休闲、散步、锻炼，呼吸着这里的新鲜空气，感受着这里的鸟语花香，我打心眼里希望它能一直保持下去，也真诚地呼吁广大未缴费的邻居交清欠费，大家一起努力，共同把小区建设得更加美好！

                              通深物业B6服务中心

                                  2024年11日