随着春节的临近，为了确保业主度过一个平安、祥和的佳节，红谷十二庭特此进行年前安全大检查。领导有句话一直铭记在心，业主们过年，物业过“劫”，如何度过每次的“劫”日，是考验每个管理者的管理能力。为此，我们制定了各项检查，旨在发现并消除各类安全隐患，提高小区整体安全水平，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。

消防安全：对小区内的消防设施、健身器材进行全面检查，确保其完好有效；对消防通道、安全出口进行清理，确保畅通无阻。

众所周知，红谷十二庭小区是个老项目，情况比较复杂，其中有公寓、一期、二期、四期及洋房，管辖户数有4226户，几个区域的情况均不一样，其中为一二期朂难管控，包括消防过道均或多或少的堆了较多的杂物及纸皮。为此，我们在1月20日提前发送了公区杂物清理通知，要求业主在一周内把过道的堆积物品进行清理。此项工作非常艰巨。一周后，我们利用了义务劳动的时间，一栋一栋、一层一层清理，清下来我们觉得有用的物品，我们放在地库统一堆放，如果业主找过来，让他带走，并告知不能放在公区，及时放至室内。年前此项工作完成后，消除了安全隐患，也获得了业主的理解与肯定。

建筑安全：对小区内的公共设施、房屋结构进行检查，重点关注外墙、屋顶、门窗等部位是否存在安全隐患；对电梯、水电等进行检测，确保其正常运行。

高层38栋年前发现外墙有二处存在脱落的风险，为了排除隐患，工程师傅们在所属楼栋，系好安全绳，用长杆绑好一把小尖刀，一小块一小块的，把即将脱落的墙皮全部顶下来了，消除了这项隐患，大家都放心了。

治安安全：加大小区内的巡逻力度，重点关注夜间、人流量较大的时间段；对小区围墙进行检查，确保其完好有效。

年关将至，我们和社区共同组织了一次消防演练，此次演练，我们让每个员工熟悉使用灭火器，让每个员工都有扑灭初期火灾的能力，并熟练使用水带灭火。

另外，我们在各个门岗都录了防火防盗的温馨提醒，并在每日8：00--19：00不间断地播放，提醒业主增强安全防范意识，发现情况及时和物业联系，并在宣传栏中张贴，让通深物业人每时每刻都绷着一根弦，安全在心。

晚班秩序员每小时对园区进行巡查。飞线充电、电动车管控，飞线全部没收，电动车停放在充电棚，充电点的灭火器配置完善，如有突发情况，有灭火器材，有发现隐患的能力及解决初期火灾的灭火能力。

环境卫生：对小区内的环境卫生进行全面清扫，包括道路、绿化带、楼道等部位；对垃圾桶进行清洗，大堂雨棚也是清洗干净，由于保洁阿姨的年龄都较大，由秩序员系好安全带，一个单元一个单元的清洗，确保小区过一个干净年。

针对此次安全检查中存在的问题及隐患，提出以下防范措施建议：

1、增强业主安全意识：通过宣传栏、微信公众号等途径加强安全宣传教育，增强业主的安全意识和自防自救能力。

2、加大巡查力度：增加巡逻频次，特别是在夜间和节假日期间，提高巡逻质量，及时发现并处理安全隐患。

3、建立应急预案：制定和完善应急预案，明确应急处置流程和责任人，提高应对突发事件的能力。

4、定期开展演练：组织业主参与消防安全演练活动，提高应急处置能力和自救互救能力。

通过此次年前安全大检查，我们发现了小区存在的安全隐患问题，并及时进行了整改。在未来的工作中，我们将继续加强安全防范措施，提高安全防范能力，为业主提供更加安全、舒适的生活环境。同时，也希望广大业主能够积极参与安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。

朂后，祝愿大家度过一个平安、祥和的春节！

通深物业红谷十二庭服务中心

项目经理：杜招贞

2024年2月11日

批阅：安全是生命线，服务是风景线。杜经理带领团队以高度的责任心做好安全工作，以实际行动确保小区业主度过一个平安祥和的春节。

总经理助理：吴亚琼

2024年2月12日