滨江明珠小区位于江西鹰潭东部信江河畔，与梅园公园相邻，环境优美，小区建筑面积58695平方米，区内房屋9栋，共有住户453户，已入住423户，常住人口1200余人。

滨江明珠物业于2008年交付入住。深华物业经过公开招投标于2015年10月进驻滨江明珠提供物业服务。在业主的支持与物业服务团队的共同努力下，各项服务有序开展，同时得到广大业主的认可。2017年被鹰潭市房管局及鹰潭市物业服务行业协会评为“示范物业服务小区”。

随着物业运营成本逐年增加，经运营测算已收不抵支。如何使小区物业管理良性的运行下去，这是每个项目都要面对的课题。为了保障物业服务持续良好运行，在广大业主支持下，依据相关法律法规，深华物业征求业主的意见调整物业费价格，于2021年7月31日调价成功。小区高层住宅从原1.35元/月·平方米调整为1.60元/月·平方米；小高层住宅从原0.85元/月·平方米调整为1.00元/月·平方米。

滨江明珠小区作为一个入住十余年的老小区，成功解决了物业费调整的物业管理难题，实现了小区的平稳过渡，保障了小区物业管理良性循环。调价后，深华物业将本着对业主负责、为社会担当的服务理念，持续做好物业服务，加大投入，不断提升品质，把滨江明珠打造成更加和谐、优美的幸福社区。

深华物业集团鹰潭分公司总经理  黄建华