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总经理文章
南昌工作到位 权利不越位
时间: 2020-08-24 17:24:03来源: 江西深源物业管理有限公司


前几天,郑总给我说,裴德华思想不稳定,上午我让德华到我办公室,我们好好聊一下。

德华是程总的助理,加入公司有4年多时间,从保安班长,成长为分公司总经理助理。应该说,程总是德华的贵人,德华是一天物业没有做过的人,直接提升为项目经理,之后提拔为总经理助理,这说明程总有眼力,确实值得大家学习。通深物业新建分公司的项目经理基本上都是没有做过物业,而且都是二手楼盘。但是,新建分公司的经营业绩是出乎我的意料的,这说明,以程总为首的团队是多么的不容易。但是团队时不时也有一些问题,我认为原因是双方的,作为团队的班长,要反思。前几天我写了一篇文章,专门讲了如何处理上下级之间的关系,中心思想就是作为上级要学会儒团队,这是艺术的表现,也是高层的要求,这里我就不多讲了。下面讲一讲,如何当好助理。


作为项目经理,德华是的,而且是我们公司二手楼盘的样板,很多和业主到汇景新城二期参观,就足以证明德华的能力。但是,作为总经理助理,德华还没有进入角色。我为什么说他没有进入角色呢?我问德华,你当总经理助理处罚过几个人,他回答没有处罚过;我又问,奖励过几个人,他回答也没有。从他的回答,我就知道,他没有进入总经理助理的角色,所以心理有无形的压力。

我把熊玮琴的案例与他进行分享,熊总助加入公司也是一天物业没有做过,基本上是与德华同期进入公司,而且是一名女同志,刚开始当总助几次提出辞职,但是目前的状态为什么让团队刮目相看呢?因为她在压力中、在痛苦中找到了感觉,她现在进入了角色,成为付总的得力助手。她确实做到了,工作到位,权利不越位。平时组织项目经理进行品质检查,加强对公司员工的培训,起草各种通知,写文章引导团队,参加各项目会议,有时对项目经理进行奖罚,不知道的人,认为她就是总经理。我对她有批评,有指导,我多次给她讲,付主外,熊总助主内,熊总助真的做到了。这次新建城A4区交房,从人员安排开荒,到各种资料准备,再到各种标识上墙,让我非常满意。


请问我们每一个总助同志,你们是这样的吗?你们主内做得怎么样呢?是不是总经理交待的工作,你们才去做呀?总助的职责就是有时要得罪人的,因为总助的工作职责主要是行政、品质,而品质和行政就是日常锁事,所以容易得罪人。如下发的通知执行了没有了,品质细节的提升落实了没有,总助安排的工作到位了没有,这些工作都是内部管理。总经理的职责就是市场、就是收缴率、就是对外关系协调,没有利润率、没有市场开拓。总经理的责任重大,不要认为总经理在办公室抽烟喝茶,我们就心理不平衡。所以这一点请同志们要分清楚,分工明确,才不会扯皮,但分工也能不分家。

假如,德华能够明白自己的职责,主动作为,经常深入各项目去发现问题,去指导工作,有时去主动夜查。我相信,程总能力水平再差,碰到这样的下属,还有什么不满意的呢?刚开始熊总助与团队关系也是一般,做什么事情瞻前顾后,担心抢功把付总的工作做掉了,担心项目经理不配合,但是时间会改变的。该奖励的奖励,该处罚的处罚,团队就慢慢理顺了。出了差错,有付总顶着,发生矛盾,有朱总协调。现在新建城有些人就说,熊总助有朱总的风格,这就是团队对她的认可。德华从事总经理助理时间短,没有关系,有压力,也没有关系,这是成长的开始。如果没有压力,如果顺利,说明自己就是老好人,说明自己不作为,说明城府太深了。所以,在成长的道路上是没有一帆风顺的。


从古到今,副职要维护一把手的,这个,不赌、不嫖娼、不贪污公款,作为他的下级,只有“服从”二字。还要理解的意图工作,才是称职的助理。我所说的理解意图,很简单就是工作主动作为,这就是的意图。如果对你不满意,要反思自己的原因,不找借口。之所以能当,有他的原因,没有一个是十全十美的,没有一个的工作作风是一样的。郑总、陈副总、各分公司老总都有不的地方,作为下级做好我们自己的本职工作,让满意就是总助的工作追求。

付总、熊总助也是“凶”出来的,你们是不知道的。“凶”几句,就承受不了,干不了大事。我当科长,还被司令员在团职干部会议上“凶”得够戗,后来司令员找我谈心说:“小朱呀,小批小进步,大批大进步,不批不进步!”后来我觉得所讲的真是有道理。去年程总也是被我批评过。作为下级能够得到的批评,我们要感谢他,我们哪一个人没有被父母打骂过,我们就是这样成长的。相反不打不骂,就是溺爱了,成不了大器。我们不能把的批评理解为能力不行、作风不行、品德不行、给穿小鞋了,终自己心态出了问题,而且没有成长进步。职场上很多人,就是因为受不了的批评而不断跳槽,终一事无成。


当副职,你们都要向周总理学习,文化大革命确实是错误的,大跃进也确实是错误的,这些运动都是毛主席发动的。但是周总理总以大局为重,坚决服从毛主席的决策,同时又想方设法保护老干部。提出既要革命,又要促生产,尽量减少损失,这是多么崇高的高风亮节。我们要把公司做大,我们要建立幸福企业,当与发生意见不一致的时候,做一点个人牺牲又算得了什么呢?受一点委屈又算得了什么呢?这叫格局,这叫团队利益。团队之间有一些矛盾是正常的,但是作为总助,就是要顾全大局,两边做工作,旗帜鲜明维护总经理的威信。

一个团队,只能有一种声音,夫妻同心,其利断金,家和万事兴。管理一个团队,其实就好比一个家庭,同样有各种各样的矛盾,但是总要一个人出来做正面调和工作。我们公司曾经理就是这样的一个人,谁有了小矛盾,她总是以一个大姐的身份两面做工作。现在的熊玮琴也是这样的人,陈副总和刘主任有工作矛盾,积极做好刘主任的工作,矛盾就化解了,这才是我们想要的结果。德华兄弟,如果工作主动作为了,如果向曾经理和熊总助那样,我相信,你会越干越开心的,你的成长的步伐会更快的。过几年,再回过头来看一看,会让同志们刮目相看。我们公司有几个年轻有为的同志,离开公司以后,其道路是多么的不容易呀?你在公司就这么几年时间,进步之快,一是你自己,二是离不开程总的培养,三是离不开公司的氛围。希望你在深华的平台要懂得珍惜,人生的道路往往在一步之间。


程总,培养一个中层是不容易的,工作上是,业务上是老师,生活上是兄长。要向刘邦学习,要向刘备学习,在识人的同时,还要放权,还要培养,还要教人。让他们跟着你干年年有进步,还要改变命运,十年、二十之后,你会为之骄傲。

我在部队政治部机关工作时,在去新单位报到的前一天,我向政治部主任告别,老语重心肠地对我说:“小朱呀,你去岸勤处当副处长,我没有什么东西送给你,我就送给你一句话,当副职工作要到位,权利不要越位”。这一句话,字字值千金,让我在人生的道路上少走很多弯路。,我也把这句话送你们,希望你们的人生道路少走弯路。


朱道茂写于南昌

2020年725


看了朱总的文章,我们所有人能不感动吗?我是发自内心感动得泪目了。员工有一点矛盾,朱总要写几页A4纸跟你们打开心结,化解矛盾;员工有一点思想波动,朱总又要写几张A4纸,给我们摆事实、讲道理,用自己的经历、阅历及公司几个“年轻有为”离职员工的案例告知我们,要懂得珍惜平台!朱总的原话:“希望你在深华的平台要懂得珍惜,人生的道路往往在一步之间。”美的话,不是有多动听,而是有多真诚;好的人,不是有多,而是能给你指明方向!朱总对公司员工的每一份关爱、每一份牵挂,都是含着情、连着心的!在这人性薄凉苦涩的社会,能腾出手来温暖你的人,多么难得!遇到这样的好,这样的良师益友,大家能不好好珍惜吗?


同样,我们大家能走到一个公司共事,也是缘分。同事之间,有的强势,有的随和,有厉害的,有温顺的,有计较的,有大度的。其实,就好比土豆跟西红柿,本来不是一个世界的,但却走在了一起,因为土豆变成了薯条,西红柿变成了番茄酱,而成了绝配。共事搭档亦是如此,没有天生合适做搭档的人,需要的是彼此包容、理解、改变!风风雨雨的磨合中,改变着不合适的彼此!希望我们公司所有的搭档都能跟土豆和西红柿一样成了绝配!


招采部经理:曾淑琴

2020年727

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