尊敬的各位业主：

你们好！

自“江西通深物业管理有限公司”进驻“汇景新城一期”小区已近2年半时间，本人刘志慧有幸在去年的4月份接手小区物业服务工作，感谢这一年多来业主朋友们对我工作的支持与理解，在此表示衷心的感谢！“我们都是一家人”是公司服务的宗旨和理念，一家人不说两家话，我们站在同一个立场，把我们的家园打造好，给大家一个安静、祥和、舒适的居住环境是我们共同的目标。

小区目前秩序逐渐平稳，从2019年4月份开始,在广大业主的积极配合下，我们顺利完成了以下几个方面的工作:

1、小区增设了5个电动车停放点，缓解了电动车停放问题;

2、地下车库进出口之前刷卡进入改成了自动扫描，缓解了大家雨雪天气刷卡难问题；

3、电梯全部安装风幕机，业主再也不用六月天大汗淋漓坐电梯;电梯监控和电动车进入系统安装，各楼层基本上很难看到电动车，大家的安全得到了保障；

4、所有单元的门全部换新了，单元大厅换“新装”了；

5、地下停车场的设备室是小区的心脏，我们全部改成了无尘化管理，延长设备的使用寿命，有机会邀请我们的业主一同去参观；

6、更值得高兴的是大家一心期盼的东门也快完工了。

这一桩桩的事情靠着我们大家双手一同完成，现在走进小区看着干净的路面您的心情不是不舒畅多了，爱美的你走进电梯可以对着电梯壁缕缕头发；春天小区鸟语花香，秋天硕果累累，橘子、柚子挂满枝头，看着这甚是欣慰！

好的居住环境靠我们去打造，同样也要靠大家去维护，电梯入口处宣传标语“高空抛物，天怒人怨”，喇叭不断宣导高空抛物的危害性，但总有那么一部分人视若无睹，甚至找上门劝导的时候直接说砸到人了吗?真砸到了就晚了！绿油油的草地和干净的地下车库，狗的大便成堆。爱狗是您的权利，但不要影响他人的生活，请文明养犬，“牵上狗绳，带上方便带”。电梯禁入系统经常被人无故破坏，为了您的爱车上楼充电，可考虑到他人的安全。发生火灾将不再是听到的故事而是实实在在的事故。新的单元门恶意破坏时有发生，使用至今返厂维修已经两次了，同样的门为何别的单元就不会坏？公共财产请大家共同爱护！

“汇景新城一期”今年已经是第6个年头，去年11月份物业发出通知房子12月30号过保质期。房子有漏水请及时到物业服务中心报修，我们会通知开发商维修，过期的只能是以后经80%业主同意后，启动房屋维修基金进行维修，这些都是大家合同上白纸黑字签字同意的。至于家里的管道漏水楼上楼下自行协商，我们会通知双方，烦请各位不要以此拒缴物业费。

物业管理费是我们赖以生存的根本，您不交物业费不仅是对我们利益的损害，也是对大部分按时缴纳物业费业主利益的侵害。按时缴纳物业费是您的义务，做好服务是我们的责任，为了您的家园越来越温馨，请您支持我们的工作！

后，再次感谢大家对我们工作一如既往的支持，祝福大家阖家欢乐，心想事成！

通深物业汇景一期中心服务中心

项目经理：刘志慧

2020年10月21日