临近春节，各项目工程师傅要认真落实本职工作，无论在岗还是在家，都要做好节期值班准备——当班师傅不能缺岗，在家师傅要保持电话畅通，随时随地保持紧密的联系。各个项目的工程师傅根据各小区的实际情况配备电器材料及工程用具物品，确保应急需要时能快速准确有效地解决问题。如电器常用的空开、断路器、照明灯具等；水管常用的接头水、阀门活接、水表抱箍等配件，特别是老旧项目要更加重视。如去年我们公司汇景新城正月初一就出现地下爆管事件，由于准备充分响应及时，所以没有造成较大损失。这些经验和教训更要求我们做到加强预防，提前做好应对措施和应急准备，只有这样，在遇见突发事情时才能顺利解决问题。

为了能够让大家在节日期间平安幸福齐欢喜，安心陪伴家人过大年，现要求各项目工程师傅加强以下工作：

一、重点做好节日消防安全工作

1、全面落实消防安全检查，各楼层消防栓确保有水压，并熟悉各地面接合器位置，做到消防检查思路清晰，人人熟悉消防设施情况。

2、要对小区各类消防设施和重点部位、重点区域进行“拉网式”检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。

3、尽量配备并配全各类消防器材，定时检查消防器材消耗情况，并及时进行补充。

4、对楼道杂物进行全面清理，加强小区易燃易爆物品的清查，做好突发事件应急疏散准备。

5、加强对电动车停放及充电检查巡查管理，电动车楼道内停放充电、电梯上楼充电行为，主动引导其集中到充电棚充电，且充电棚处配备干粉灭火器。

二、重点做好设施设备的检查维修工作

1、年前，要对小区内的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统以及小区出入口道闸、电梯等各类设施设备进行“拉网式”检查、维护和维修，确保小区各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

2、发现供水、供电、供气、通讯等无法正常运行的现象，应立即通知相关部门，及时进行维修，确保小区住户正常使用。

3、对小区各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进行及时疏通和清淤，对损坏的井盖进行调换，确保人身安全，保持管道流水畅通。

4、做好各类设施设备防冻、防漏工作。

5、要增强主动服务意识，电话保持畅通。接到报险、报修立即行动，及时进行处置。

三、注意做好节日气氛营造工作

1、年前，要对小区各主要出入口、住宅楼楼道照明设施进行测试、检修，确保春节期间的亮灯率。

2、有条件的小区要在明显位置做好装饰工作，比如彩灯、霓虹灯带等，活跃节日气氛，营造欢乐祥和的节日氛围。

3、要主动参与或配合小区的一些文体活动，丰富广大业主的节日文化生活。

四、重点做好突发事件的应急处理工作

1、对年前、年后及节日期间发生的停水停电、电梯困人或其它突发事件，要及时处理并及时报告情况。

2、该禁止的禁止，该限制的限制。若发现在公共区域燃放烟花爆竹等危险行为应及时进行警示和制止，并做好因业主燃放烟花爆竹造成火灾等可能发生的各类突发事件的应急准备工作。

3、对地下室喷淋管网、应急排水设备等做好失灵、爆管等情况的应急应对措施，如配备移动应急水泵，移动应急灯具等。

深圳市深华物业集团江西分公司

工程部经理：邹志群

2021年1月21日