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员工文章
南昌邱万春:秩序维护 乐在其中
时间: 2021-02-24 17:23:22来源: 江西深源物业管理有限公司


保安员的工作看起来很平凡,比如每天在小区日常巡逻,摆放电动车,门岗管控等。看上去枯燥得很,无聊得很,但是如果喜欢上这个岗位,每天忙忙碌碌还是很充实的。

记得有一次,有位业主把电动车停放在单元门口的过道上。我看见后便走过去对她说:“您好!这里不能停车,您的车子挡住人行道了,麻烦您把车子停放到电动车停放区去。”


结果她很不开心地说:“这里有空怎么不能停,又不是不能走人!”说完转身就想走。我便马上拦住她说:“人是可以过去,但如果楼上有坐轮椅的残疾人的话,怎么过得去呢?我们要为弱势群体考虑,希望您能理解我不让你停车在这里的原因。”她听我解释后觉得有道理,便把电动车推到外面去了。

通过这件小事,说明了只要我们解释清楚问题,以理服人,态度温和,大多数业主是理解的。态度上要尊重,说话在理,而不是直接说这里不能停或是不允许停,好像有理就气壮,这样业主就会有抵触情绪,甚至还没有好脸色。当我们说话在理,态度又好,就是业主当时不是心甘情愿,但是事后还是认可我们的。


在工作的过程中,我经常听到有人说:“总算是熬过去了!”对于这句话我不敢苟同,因为我觉得说这话的人是在把工作当成负担,他觉得一天的工作很枯燥,所以每过一天总觉得自己是在经历煎熬。然而我认为只要用心去体会,用眼多观察,保持乐观开朗的心态,多主动亲近业主和帮助业主,即使是同样的工作我们也能从繁琐的工作中找到乐趣,轻松地度过每一天。

有一次我在地下车库巡逻,走到2栋一单元出口处,正好看见有一对夫妻下车,女的抱着小孩,男的正在车后备箱搬东西,东西比较多。见此景,我便走过去主动对他们说:“这么多东西我帮帮你吧!”


她见到我主动帮她便很高兴的对我说:“我们刚从乡下回来,东西真的有点多,你能帮我真的非常感谢,你真是个好人。”

这时,男的一边笑着一边给我递烟,我说:“不用谢,我不会抽烟,能帮助到你们我很开心!”虽然只是举手之劳的小事,但我从他们真诚的笑脸中感受到了无比的快乐与满足!

当然,物业服务工作不可能总是一帆风顺,或多或少都会遇到一些不开心的人和事,这个时候就要学会自我疏导,换位思考,需要我们积极面对。


记得有一天中午,有位喝了酒的业主要求门岗秩序员小王打开反道门让他出去。小王当时要求他走顺道门出去,业主就是不肯走,于是就与小王发生争执。当时我在监控室看到这个情况,便马上出来劝说双方,但业主非但不听劝说而且还想动手打人。我即刻拿起手机开始拍摄视频,并且对他说:“请你不要冲动,打人是违法的,你所做所说现在都在监控范围之内。”我用手指指向摄像头让他看,他看我在拍他便转身冲着我来,一只手钳住我前胸的衣服推我,另一只手想夺我的手机。这时有位熟悉他的业主过来把他拉开了,但他嘴里还是骂骂咧咧表示不服。这时我就想到也许自己的亲戚或朋友喝了酒,也有可能会有类似的事情发生。想到这些,我的心里就不再像刚才那样气愤和委屈,于是心平气和的处理了这次纠纷。

这个小插曲告诉我们在物业服务过程中总有冲突和纠纷,在面对问题和解决问题时要学会在自我疏导和换位思考中解忧,积极面对,理性处理问题,一个小区也是一个小社会,什么样的人都有,对于喝了酒的人容易冲动,甚至会骂我们,我们也不至于计较;碰到个别精神有问题的业主无理取闹,我们也不能计较、生气,甚至还要同情这样的人。


从事保安工作,每天碰到无数各种各样的人,细心观察,还能领悟到很多东西,工作认真、态度热情、灵活处置,也一样会得到、同事、业主的认同与尊重,生活也一样非常充实。


通深物业汇景名居服务中心

秩序领班:邱万春

2021年2月3日


批阅:这篇保安兄弟的文章写到我心坎里了,讲了三件事,都是我们保安日常碰到的事情。“汇景名居”的电动车有几百辆,所有的单元门都没有停放电动车,是我们公司管理好的小区之一,我也多次发过视频在项目经理群分享。把这篇文章打印下发到每一个门岗,学习,分公司监督落实。

董事长:朱道茂

2021年2月18日

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