昨天因为“港九城”外置防盗网违规装修问题，公司对陈副总、秦总助、邱中平进行了处罚。

违规装修如果管控不好，就会产生安装外置晾衣架和外置防盗网、搭建阳光棚、空调外机乱挂、绿化带种菜等一系列的连锁问题。如果我们一开始没有管理好，个别业主就会得寸进尺，一而再、再而三地违规装修，严重影响公司的品牌形象，影响项目经理的威信，这不是小事。比如高层装上了外置晾衣架，业主就会晒衣服、晒腊肉、放拖把，业主之间矛盾不断，自然而然就会造成整个小区聚集负能量，项目经理疲于应付、协调处理这些问题，无数的物业公司为什么不断地丢失楼盘，甚至倒闭，都是从违规装修开始的。所以，公司自成立以来，非常重视违规装修的问题。总体来讲，我们公司在制止违规装修方面是比较满意的，这也是我们开拓市场的核心竞争力。

制止违规装修的过程就是斗争的过程，也体现分公司总经理各项目经理处理棘手问题能力的过程。为什么“新建城”交房一万多户，到目前为止没有发现一起违规装修；为什么“九龙阳光二期”、“港九城二期”、“柴桑郡”、“浮梁郡”也是新小区也没有发生一起违规装修呢？为什么“港九城”连续发生10起业主违规装修呢？

公司对于违规装修的处理一直是非常严格的，很早多次提出要求，发生一起违规装修处罚分公司总经理工资500元，直至取下来再退回到工资。这10起违规装修不是一两天就装上去，这说明了，我们分公司领导对装修问题严重性没有引起重视，项目经理发现也不及时报告处置，心存侥幸，这事关公司品牌的问题，事关项目能不能长期服务下去的问题。这次发现的问题，还是财务部发现的问题，否则就麻烦了，后面一系列的其他违规问题，我们肯定就处理不了，项目经理就会没有气场，团队就会失去信心，违规装修看起来是小事，实质后果是严重的。

为此公司再次重申，凡是新小区违规装修外置防盗网和外置晾衣架，没有处理好的，分公司总经理每户工资扣500元，项目经理每户工资扣300元，直至处理好退还。发现违规装修，项目经理没有在******时间报告分公司总经理，另行处罚1000元，此规定从2022年3月4日以后实施，如果此项制度不能落实，郑总和品质经理将会连带处罚。

董事长：朱道茂

2022年5月22日