随着从事物业时间增长，自身圈子的影响，外部因素的诱惑。我们有些职业经理人的思想在悄然发生变化，改变了初心。发生在我们身边的案例通过公开的通报大家都已知晓。在我们的身边，这种事件可以说数不胜数。我心堪忧，如何做一名阳光下的职业经理人，我浅谈一些心得。

有人说我们是圈子社会。我们要有一个正能量的圈子，要有一个心态乐观的圈子，要有一个利于生活、工作的圈子，要有一个同频共振的圈子。因为圈子决定人生，接近什么样的人，就会走什么样的路，所谓物以类聚，人以群分，就是这个道理。牌友只会催你打牌，酒友只会催你干杯，侵占贪污的朋友只会影响你贪得无厌，而靠谱的人却会感染你如何取得进步。

面对各种诱惑我们要保持自己的定力。如物业费、电动车充电桩电费、充电站充电费、通信基站电费的侵占；电梯维保商、广告合作商、外包供应商、装修垃圾单位的同流合污，这些都有空可钻，一旦经受不住引诱，贪污、收受礼品、吃回扣等行动就会吞噬你的清廉、正直和尊严。若想人不知，除非己莫为。其实，能在比你高领导岗位的人，不管是业务技能还是人脉资源信息一定比你深而广，只要到项目上立体化的转一圈便知晓里面会不会有猫腻。纸终究是包不住火的！

在这里，罗列一些法条索引，以示警告：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。根据相关规定，数额较大：5000至20000元以上。数额巨大：100000元以上。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条 侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交的，依照前款的规定处罚。

君子爱财，取之有道。这个道理人人皆知，而面对着种种诱惑，你行得正，坐得端，才是真正的明白了这个道理。能成为一名项目经理，团队的带领人，你的形象、人品是无价的。而立足本职、爱岗敬业、积极常态化的学习提升业务技能，用心经营项目在当地、在业界，展现自己存在的价值，不断地提高自身综合实力，让自已产生更大的价值，这才是长久之道！

深华物业集团鹰潭分公司

总经理：黄建华

2022年9月8日