尊敬的业主：

你们好！时光荏苒，岁月如梭，通深物业从2018年12月1日交房到现在已有两年多了。首先感谢广大业主对物业工作的理解和大力支持，在此新春佳节即将到来之际，谨代表通深物业新建城B3的全体员工给您拜年啦！祝您在新的一年身体，工作顺顺利利，阖家幸福美满，万事顺心如意！

截止2021年2月3日，新建城B3共计装修282户，长期入住和偶尔过来入住的业主有112户。还有1000多户业主至今未办理装修。虽然有这么多的业主未装修未入住，但还是有百分之九十的业主支持了我们的工作，按时缴纳了物业费，让我们物业的工作得以正常进行。小区各种设备设施得以正常运转。在此，希望不常回小区迟交或未交物业费的业主能够安排时间来交纳物业费，支持我们的工作。

通深物业自进驻小区以来，在全体员工的努力和业主们的支持下，小区的环境越来越美。小区里面没有一例外置晾衣架和防盗窗。通深物业不断投入人力、物力提升小区的品质，为小区房产的增值保值奠定了基础。              

现就2020年开展的主要工作向各位业主汇报如下：

1、绿化公司投资18万，铲除小区原来的枯死树木，重新更换了新的树木。俗话说三分种七分养，绿化是有灵性的植物，需要精心呵护，在季节适合的时候绿化师傅们进行施肥、浇水、打虫、修剪。目前小区的绿化长势良好，道路两侧是一排排整齐的排水沟，即美观又有利于绿化生长。

2、小区楼顶安装了大量晾衣绳。满足业主的晾衣要求，后期根据需要还要逐步增加。

3、对所有的空置房进行了一次全面的排查。相关问题汇总报施工单位进行维修。其中，仅铝合金门窗一项在两年维保期前查出50余户玻璃破损，门把手断裂。目前已维修大部分，避免业主装修入住造成不的损失。未的少量工作待工人过完春节年后处理。

4、地下停车场专门配置了洗地车。保洁公司每日清洗，确保地下停车场的干净整洁。

5、在小区的7栋架空层增设活动中心。公司购买了桌椅，安装了透明的门帘供业主们休闲活动。

6、小区的污水、雨水井盖经过美化变成了一块块妙趣的绘画作品。欣赏价值高，欢迎业主常回家看看！

7、设施设备房长期化保养、检修维护。这项工作需要大量的人力和财力，主要有高低压设备房、生活水泵房、消防水泵房、发电机房、电梯机房、监控室。同时，为了延长设备使用寿命，通深物业投入了资金对设备房的墙面和地面都进行了无尘化处理。

8、购买漆对地下停车场负一楼电梯口污染墙面进行刷漆保护。

服务永无止境，新的一年，我们将继续为广大业主提供服务，看家护院，营造安全、和谐、美丽的家园。

2021新春到来之际，衷心祝福您：家庭幸福、平安，牛年大吉！                             

江西通深物业管理有限公司

新建城B3服务中心

2021年2月10日