尊敬的别墅业主：

您好！

凯旋半岛是万年小区之一，我公司进驻6年以来各项工作得到广大业主的支持与配合，得到业界和多方的认可，先后被县政府评为《卫生示范小区》、《示范小区》，多次接待各级参观指导。

目前，您还未缴纳物业费，相信您是有自己的原因或理由，或是希望打点折扣或减免。其实，凯旋半岛别墅物业费占整个小区很大的比例。能够购买别墅的业主，是事业上的成功人士，都有的社会关系，都希望打折或减免。物业管理是对资产管理的公共性服务，并不会因为您的是否交房入住而减少物业的管理成本支出。如：门岗保安不管小区入住多少业主都需24小时全天后值班巡逻。小区的供水、供电、发电机、消防、监控等设施设备都需定期检修保养来延长设备的使用寿命。小区绿化就是没有业主入住也需要正常修剪、施肥、防病虫害、浇灌、补种等，这些都需要物业服务费来支出。没有物业费的缴纳物业公司将无法生存。

一个好的居住环境，能够体现出您的身份。物业运行的好坏直接关系到您的房产增值、保值和您的生活环境。物业与业主之间是鱼与水的关系，相互依存、融洽相处。不管什么原因，深华物业全体员工都会义无反顾把凯旋半岛服务好，这是我们的承诺！

为保障小区物业各项工作的持续运行，如您不缴纳物业费，物业公司无奈只能通过司法途径与您进行沟通、调解。我们相信法律，相信业主，打官司的过程也是相互消除误会的过程。这才是我们提起诉讼的初衷，给您带来的不便敬请谅解！

希望您常回凯旋半岛看看。真诚祝福您家庭幸福，平安！ 

深华物业集团凯旋半岛服务中心

2021年10月19日